Forssan seudullinen rakennusvalvonta
Kaupungintalo 3. kerros
Turuntie 18, 30100 FORSSA
Aavoinna yleisölle ma-pe 9-15
Puhelinvaihde 03 41 411 palvelee ma–pe klo 9-15

Postiosoite: PL 62, Turuntie 18, 30101 FORSSA

Sähköpostiosotie: rakennusvalvonta@forssa.fi

Rakennustarkastajilla ei ole toimistoaikaa, joten varmistathat  tapamisen etukäteen.

Päävastuualue: Forssa
Jukka Laaksonen
johtava rakennustarkastaja,  (03) 4141 5320
jukka.laaksonen(at)forssa.fi

Päävastuualue: Humppila, Jokioinen ja Ypäjä
Raimo Huotelin
rakennustarkastaja,  (03) 4141 5325
raimo.huotelin(at)forssa.fi

Vastuualue: Forssa, Humppila, Jokioinen ja Ypäjä
Jari Salmisto
tarkastusinsinööri, LVI-tarkastaja,  (03) 4141 5608
jari.salmisto(at)forssa.fi

Päävastuualue: Humppila  ja Ypäjä
Marika Virolainen
lupasihteeri, (03) 4141 5323
marika.virolainen(at)forssa.fi

Päävastuualue: Forssa ja Jokioinen
Hanna Visti
lupasihteeri, (03) 4141 5322
hanna.visti(at)forssa.fi

Lomakkeen voi allekirjoittaa sähköisesti tai tulostaa ja allekirjoittaa.
Lomake liitetään sähköiseen asiointipalveluun liitteeksi.

Naapurin kuuleminen (pdf)

Valtakirja (pdf)

KATSELMUKSET

Rakentamislupapäätöksestä ilmenee hankkeessa suoritettavat viranomaiskatselmukset. Viranomaiskatselmuksilla tulee olla katselmuksesta riippuen vähintään vastaava työnjohtaja, kvv-työnjohtaja ja iv-työnjohtaja. 

Rakennusluvan mukaiset katselmukset tulee tilata hyvissä ajoin, yleensä vähintään viikkoa ennen toivottua ajankohtaa. Katselmukset on tilattava sitä mukaan kuin rakennustyöt edistyvät.

Aloitusilmoitus

Aloittamisilmoitus on mahdollista suorittaa luvan lainvoimaisuuspäivästä lähtien. Ennen aloittamista hankkeeseen tulee olla rakennusvalvonnassa hyväksytetty työnjohtaja. Työnjohtaja tai rakentamishankkeeseen ryhtyvä ilmoittaa sähköisen lupa-asioinnin luvan viestikentän kautta hankkeen aloittamisesta.

TAI ilmoittaa aloittamisesta sähköpostilla lupapäätöksen allekirjoittaneelle. Sähköposti-ilmoituksesta on hyvä ilmetä rakentamishankkeen lupanumero, hakijan nimi ja rakentamishankkeen osoite.

 Aloituskokous

Aloituskokous pidetään, jos lupapäätöksessä on aloituskokouksen pitämisestä mainittu. Aloituskokouksessa käydään läpi mm. lupapäätöksen sisältö, rakennushankkeen pääpiirustukset, rakennushankkeen osapuolet ja tarkastusmenettelyt. Viimeistään aloituskokouksessa tulee nimettäväksi rakentamishankkeen työsuojelun kokonaisuudesta vastaava henkilö.

Aloituskokouksessa on oltava mukana rakennustarkastajan lisäksi vähintään rakennuttaja, pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja.

Aloituskokous tilataan lupapäätöksen allekirjoittaneelta.

Paikalleen merkintä

Paikan merkintä voidaan tilata lupapäätöksen saamisen jälkeen. Tilauksessa tulee ilmetä lupanumero, rakennuspaikan osoite ja tilaajan yhteystiedot. 

Maastoon merkitään suorakulmainen rakennettavan rakennuksen rakennusalueen kattava ala. Paikanmerkinnän tilauksessa voi esittää toiveita ylimääräisten pisteiden merkitsemisestä.

Tilaus tehdään sähköpostilla;

Forssan kaupungin, Ypäjän kunnan ja Humppilan kunnan alueella;
Maanmittausinsinööri Armi Lempinen, armi.lempinen@forssa.fi

Jokioisten kunnan alueella;
Vesihuoltomestari Jonne Räsänen, jonne.rasanen@jokioinen.fi

 Sijaintikatselmus

Sijaintikatselmus tilataan, kun rakennuksen perustustyö ja sokkeli on rakennettu. Sijaintikatselmuksessa todetaan, että rakennuksen sijainti, mittasuhteet, korkeusasema ovat suunnitelmien mukaiset. 

Tilauksessa tulee ilmetä lupanumero, rakennuspaikan osoite ja tilaajan yhteystiedot.

Tilaus tehdään sähköpostilla;

Forssan kaupungin, Ypäjän kunnan ja Humppilan kunnan alueella;
Maanmittausinsinööri Armi Lempinen, armi.lempinen@forssa.fi

Jokioisten kunnan alueella;
Vesihuoltomestari Jonne Räsänen, jonne.rasanen@jokioinen.fi

 Pohjakatselmus

Pohjakatselmus pidetään, jos tätä katselmusta on rakennusluvassa edellytetty.
Pohjakatselmus pyydetään perustusten maankaivutöiden päätyttyä.

Pohjakatselmus tilataan lupapäätöksen allekirjoittaneelta.  

Rakennekatselmus

 Rakennekatselmus tilataan, kun rakennuksen runko ja muut kantavat rakenteet sekä niiden tuennat on tehty ja kun em. rakenteet ovat näkyvissä. Uudishankkeessa sopiva ajankohta on ennen vesikatteen asentamisen aloittamista.

 Pohjakatselmus tilataan lupapäätöksen allekirjoittaneelta.  

 Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus

 Katselmukset pyydetään tarvittaessa useammassa vaiheessa rakennustyön edetessä.
Katselmukset pyydetään kun;

• tonttiviemäreiden ja – vesijohtojen asennus valmistumassa
• rakenteisiin jäävät kvv-asennukset ovat valmistumassa
• kvv-laitteistot otetaan käyttöön, Kvv-loppukatselmus
  • ennen kvv-loppukatselmusta tulee asiointi.fi-palveluun olla liitettynä;
    • vesijohtolaitteiston painepöytäkirja
    • kvv-työnjohtajan tarkastusasiakirja täytettynä

Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus tilataan tarkastusinsinööriltä (lvi).

Ilmanvaihtolaitteiden katselmus

 Katselmukset pyydetään tarvittaessa useammassa vaiheessa rakennustyön edetessä.

Katselmukset pyydetään kun;

• rakenteisiin jäävät iv-asennukset ovat valmistumassa

iv-laitteistot otetaan käyttöön, Iv-loppukatselmus

• ennen iv-loppukatselmusta tulee asiointi.fi-palveluun olla liitettynä;
  • ilmanvaihdon mittauspöytäkirja
  • iv-työnjohtajan tarkastusasiakirja täytettynä

Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus tilataan tarkastusinsinööriltä (lvi).

Käyttöönotto- ja loppukatselmus

Jos rakennus tai sen osa halutaan ottaa käyttöön ennen loppukatselmusta, pyydetään rakennusvalvonnasta käyttöönotettavalle osalle käyttöönottokatselmus.

Käyttöönotettavat tilat tulee olla turvallisia ja terveellisiä.

 Ennen katselmusta tulee hankkeesta riippuen olla asiointi.fi-palveluun liitettynä;

• sähköasennusten tarkastuspöytäkirja
• työnjohtajien tarkastusasiakirjat täytettyinä
• vesi- ja viemärilaitteiden käyttöönottopöytäkirja
• ilmanvaihtolaitteiden käyttöönottopöytäkirja
• rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje
• päivitetty energiatodistus
• tiiveyden mittauspöytäkirja

 
Käyttöönotto- ja loppukatselmus tilataan rakennustarkastajalta ja tarkastusinsinööriltä (lvi)

Forssan kaupungin, Humppilan kunnan ja Ypäjän kunnan sijaintimittaukset ja paikalleen merkinnät tilataan Forssan Maankäyttöpalvelusta / Kartta ja mittaus maanmittausinsinööriltä numerosta 03 4141 5334
Lisätietoja  saa mittauspalvelusta.

 Jokioisten kunnan sijaintimittaukset ja paikalleen merkinnät tilataan Jokioisten  paikkatietopalvelusta jonne.rasanen@jokioinen.fi / 044 7649 315.

Elinvoimakeskus jakaa vuosittain avustuksia rakennusperinnön hoitoon. Avustuksilla tuetaan rakennusten säilyttävää kunnostamista ja esimerkiksi perinteisten työtapojen käyttöä. Avustusten hakuaika on lokakuun puolesta välistä marraskuun loppuun.
Linkki toiseen palveluun Elinvoimakeskus

Hämeenlinnan kaupunginmuseo toimii Kanta-Hämeen alueellisena vastuumuseona. Alueellinen vastuumuseo toimii rakennetun kulttuuriympäristön ja arkeologisen kulttuuriperinnön asiantuntijaviranomaisena. Hämeenlinnan kaupunginmuseo muun muassa neuvoo paikallisia toimijoita rakennetun kulttuuriympäristön hoidossa ja korjauksessa sekä toimii lausunnon antajana Kanta-Hämeen kuntien kaavoitus- ja rakennuslupa-asioissa. Lisäksi kaupunginmuseo tutkii, dokumentoi ja inventoi kulttuuriympäristöjä, rakennusperintöä ja arkeologista kulttuuriperintöä maakunnassa.

Linkki toiseen palveluun:
Hämeenlinnan kaupunginmuseo - Kanta-Hämeen alueellinen vastuumuseo

Onnettomuustutkintakeskus on suorittamiensa testien perusteella antanut 21.5.2026 tiedotteen ja onnettomuusuhkailmoituksen parvekekaiteissa käytettävistä sementtikuituisista levyistä.

Asia nousi esiin vuonna 2025 tapahtuneen onnettomuuden tutkinnassa sekä lasirakenteiden osalta 2026 tapahtuneessa onnettomuudessa.

Helsingissä syyskuussa vuonna 2025 tapahtunut kuolemaan johtanut onnettomuus on tuonut esiin parvekekaiteissa käytettävien sementtikuituisten levyjen turvallisuuden.

Vantaalla 19.6.2026 tapahtunut parveketurma on tuonut esiin lasirakenteisten parvekekaiteiden turvallisuuden. Rakennuksen omistaja on vastuussa myös parvekkeiden ja terassien turvallisuudesta.

Tutkinnassa tehdyissä lujuustesteissä havaittiin, että sementtikuitulevy voi pettää jo melko pienestä iskusta. Parvekekaiteiden sementtikuitulevylle ei ole asetettu vastaavia kestävyysvaatimuksia kuin lasikaiteille. Tämän vuoksi parvekekaiteissa voi olla ratkaisuja, jotka eivät täytä riittävää turvallisuustasoa. 

Forssan kaupungin rakennusvalvonta ohjeistaa taloyhtiöitä ja muita rakennusten omistajia ryhtymään toimiin parvekerakenteiden turvallisuuden varmistamiseksi. Tarvittaessa rakenteet tulee tarkistaa asiantuntijan avulla.

Rakennusvalvonta ohjeistaa myös harkitsemaan parvekkeiden ja terassien käytön kieltämistä siihen saakka, kunnes parvekekaiteiden turvallisuus on varmistettu. Rakennuksen omistajan pitää mahdollisessa käytön kieltämisessä kuitenkin varmistaa, että mahdollinen hätätilanteissa varapoistumiseen tarkoitettuja parvekkeita pysytään käyttämään pelastautumiseen tai pelastautuminen on muulla tavoin järjestetty.

Julkisivuyhdistyksen ohje taloyhtiöille (levyrakenteet);

• Levyverhoiltujen parvekekaiteiden riskeihin halutaan puuttua – Julkisivuyhdistys julkaisi väliaikaisen ohjeistuksen - Julkisivuyhdistys

Suomen Tasolasiyhdistyksen ohje (lasirakenteet);

• KAIDELASIN MITOITUS - Suomen Tasolasiyhdistys ry
• LASIPARVEKEKAITEEN TARKASTUSOHJE

Forssan kaupungin seudullisen rakennusvalvonnan suositus ja ohje (lasirakenteet);

• Forssan seudullisen rakennusvalvonnan suositus varmistaa lasirakenteiden turvallisuus.

Onnettomuustutkintakeskuksen tiedote (levyrakenteet);

• ONNETTOMUUSUHKAILMOITUS: Parvekekaiteiden sementtikuituiset levyt putoamissuojana eivät riitä suojaamaan putoamiselta - Onnettomuustutkintakeskus

Forssan seudullinen rakennusvalvonta 7.7.2026.

Suomen tasolasiyhdistyksen ohje:  Lasiparvekekaiteen tarkastusohje. 

Lisätietoa kohdasta rakentamisen lainsäädäntö 

• Rakentamislupaa haetaan rakentamislain edellyttämällä tavalla tietomallilla tai muulla koneluettavalla tiedolla. 
• Rakennuksen vähähiilisyyttä ja hiilijalanjäljen raja-arvoa koskevat säännökset tulevat voimaan.
• Rakentamislupien käsittelylle on säädetty määräaika ja seuraamukset määräajan laiminlyönnistä.

Pätevyyden osoittamislaki, 1.1.2027 lähtien

Uudessa rakentamislaissa 1.1.2025 säädetään pätevyyden osoittamisen todistusmenettelystä ja pätevyysvaatimuksista rakentamisessa. Pätevyyden osoittamismenettely koskee rakentamisen suunnittelu- ja työnjohtotehtävissä toimivia. Ympäristöministeriön valtuuttamat toimielimet myöntävät lain mukaisia pätevyystodistuksia.

Pätevyys tulee osoittaa em. tehtävissä valtuutetun toimielimen toimesta 1.1.2027 lähtien.

Ympäristöministeriö on tehnyt 24.4.2026 päätöksen (VN 12997/2026), joka jatkaa rakennusvalvontaviranomaisten 1.1.2020–31.12.2024 välisenä aikana hyväksymien rakentamisen suunnittelijoiden ja työnjohtajien pätevyyksien hyväksynnän voimassaoloaikaa 1.1.2030 saakka.
https://valtioneuvosto.fi/-/1410903/rakennusvalvonnan-2020-2024-hyvaksymia-suunnittelijoiden-ja-tyonjohtajien-patevyyksia-jatkettu-vuoden-2030-alkuun

Lupa- ja valvontaviraston työsuojeluosasto on tehnyt oppaan siitä, mitä työturvallisuuslaki edellyttää rakennustyömaan työturvallisuudesta ja rakennustyömaan vastuista. Pientalorakennuttajan työturvallisuusopas (pdf)