Seudullinen Rakennusvalvonta

Forssan seudullinen rakennusvalvonta vastaa rakennusvalvonnan tehtävistä Forssan kaupungissa sekä Humppilan, Jokioisten ja Ypäjän kunnissa.  
Kaikissa kunnissa on omat rakennusvalvontaviranomaiset kuten lautakunnat ja jaokset.

Luvat haetaan sähköisesti asiointipalvelun kautta.

TIEDOTE 7.7.2026:
PARVEKEKAIDERAKENTEET  -sementtikuitulevyt ja lasirakenteet

Onnettomuustutkintakeskus on suorittamiensa testien perusteella antanut 21.5.2026 tiedotteen ja onnettomuusuhkailmoituksen parvekekaiteissa käytettävistä sementtikuituisista levyistä.

Asia nousi esiin vuonna 2025 tapahtuneen onnettomuuden tutkinnassa sekä lasirakenteiden osalta 2026 tapahtuneessa onnettomuudessa.

Helsingissä syyskuussa vuonna 2025 tapahtunut kuolemaan johtanut onnettomuus on tuonut esiin parvekekaiteissa käytettävien sementtikuituisten levyjen turvallisuuden.

Vantaalla 19.6.2026 tapahtunut parveketurma on tuonut esiin lasirakenteisten parvekekaiteiden turvallisuuden. Rakennuksen omistaja on vastuussa myös parvekkeiden ja terassien turvallisuudesta.

Tutkinnassa tehdyissä lujuustesteissä havaittiin, että sementtikuitulevy voi pettää jo melko pienestä iskusta. Parvekekaiteiden sementtikuitulevylle ei ole asetettu vastaavia kestävyysvaatimuksia kuin lasikaiteille. Tämän vuoksi parvekekaiteissa voi olla ratkaisuja, jotka eivät täytä riittävää turvallisuustasoa. 

Forssan kaupungin rakennusvalvonta ohjeistaa taloyhtiöitä ja muita rakennusten omistajia ryhtymään toimiin parvekerakenteiden turvallisuuden varmistamiseksi. Tarvittaessa rakenteet tulee tarkistaa asiantuntijan avulla.

Rakennusvalvonta ohjeistaa myös harkitsemaan parvekkeiden ja terassien käytön kieltämistä siihen saakka, kunnes parvekekaiteiden turvallisuus on varmistettu. Rakennuksen omistajan pitää mahdollisessa käytön kieltämisessä kuitenkin varmistaa, että mahdollinen hätätilanteissa varapoistumiseen tarkoitettuja parvekkeita pysytään käyttämään pelastautumiseen tai pelastautuminen on muulla tavoin järjestetty.

Julkisivuyhdistyksen ohje taloyhtiöille (levyrakenteet);

• Levyverhoiltujen parvekekaiteiden riskeihin halutaan puuttua – Julkisivuyhdistys julkaisi väliaikaisen ohjeistuksen - Julkisivuyhdistys

Suomen Tasolasiyhdistyksen ohje (lasirakenteet);

• KAIDELASIN MITOITUS - Suomen Tasolasiyhdistys ry

Forssan kaupungin seudullisen rakennusvalvonnan suositus ja ohje (lasirakenteet);

• Forssan seudullisen rakennusvalvonnan suositus varmistaa lasirakenteiden turvallisuus.

Onnettomuustutkintakeskuksen tiedote (levyrakenteet);

• ONNETTOMUUSUHKAILMOITUS: Parvekekaiteiden sementtikuituiset levyt putoamissuojana eivät riitä suojaamaan putoamiselta - Onnettomuustutkintakeskus

Forssan seudullinen rakennusvalvonta 7.7.2026.

1.1.2026 voimaan tuleET uudet vaatimukset

Lisätietoa kohdasta rakentamisen lainsäädäntö 

• Rakentamislupaa haetaan rakentamislain edellyttämällä tavalla tietomallilla tai muulla koneluettavalla tiedolla. 
• Rakennuksen vähähiilisyyttä ja hiilijalanjäljen raja-arvoa koskevat säännökset tulevat voimaan.
• Rakentamislupien käsittelylle on säädetty määräaika ja seuraamukset määräajan laiminlyönnistä.

Pätevyyden osoittamislaki, 1.1.2027 lähtien

Uudessa rakentamislaissa 1.1.2025 säädetään pätevyyden osoittamisen todistusmenettelystä ja pätevyysvaatimuksista rakentamisessa. Pätevyyden osoittamismenettely koskee rakentamisen suunnittelu- ja työnjohtotehtävissä toimivia. Ympäristöministeriön valtuuttamat toimielimet myöntävät lain mukaisia pätevyystodistuksia.

Pätevyys tulee osoittaa em. tehtävissä valtuutetun toimielimen toimesta 1.1.2027 lähtien.

Ympäristöministeriö on tehnyt 24.4.2026 päätöksen (VN 12997/2026), joka jatkaa rakennusvalvontaviranomaisten 1.1.2020–31.12.2024 välisenä aikana hyväksymien rakentamisen suunnittelijoiden ja työnjohtajien pätevyyksien hyväksynnän voimassaoloaikaa 1.1.2030 saakka.
https://valtioneuvosto.fi/-/1410903/rakennusvalvonnan-2020-2024-hyvaksymia-suunnittelijoiden-ja-tyonjohtajien-patevyyksia-jatkettu-vuoden-2030-alkuun

Rakentamisen lainsäädäntö

rakentamisen luvat

luvista vapautettu rakentaminen

muu asiointi

KUULUTUKSET JA LUPAPÄÄTÖKSET

---

Rakentaminen

Rakennusvalvonta edistää, opastaa ja valvoo laadukkaan rakennuskannan ja viihtyisän ympäristön syntymistä ja säilymistä. Rakennusvalvonta palvelee kaupunkilaisia ja kuntalaisa sekä huolehtii yleisen edun huomioon ottamisesta.

Rakennusta lähdetään suunnittelemaan aina rakennuspaikkaa koskevien määräysten ja ohjeiden pohjalta. Rakennuspaikan sijainti, maaston muodot ja muu ympäristö ohjaavat myös suunnittelua.

Suunnitteluun tulee varata tarpeeksi aikaa. Jo luonnosvaiheessakin olevat suunnitelmat on järkevää esitellä rakennustarkastajalle. Rakennat sitten uutta tai peruskorjaat.
Ole yhteydessä rakennusvalvontaan riittävän aikaisessa vaiheessa.